家づくりの基礎知識

3賢い土地選びについて

大阪で注文住宅をつくるリーフアーキテクチャではお客様が後悔しないよう、土地選びに関してもお手伝させていただいております。

予算に合った最適な土地や土地情報の見方・良い土地の見分け方をご紹介させていただき、良い土地と出会えるように精一杯サポートさせていただきます。

「どんな土地が良いか分からない」という方はまずは一度ご相談ください。

土地を活かした家づくり

値段や立地、広さなど全てを兼ね備えた理想通りの土地を見つけるのはなかなか難しいのが現実です。
しかし、リーフアーキテクチャでは、その土地の魅力を最大限に生かし、「この土地にして良かった」とご満足いただける家づくりをしております。
建築士視点のアイディアあふれる提案をさせていただきます。

世間一般で言われる「南向きの土地」は必ずしも良い土地とは限りません。
北向きの土地は南側に庭を設計するなどで安い土地でも住みやすいプランにすることが可能です。
ワケありの土地でも設計次第で利便性は追求できます。
土地選びは建築士と一緒に行うことが大切だと考えております。

本当にその土地を買って良いのだろうか?お客様のプランと照らし合わせて建築士が判断します。
土地をお持ちのお客様も、そうでないお客様も、リーフアーキテクチャの建築士が土地探しのセカンドオピニオンになります。

土地探しには順序があります

よくお客様から、「先に土地を探したいです!」と言われることがあります。
土地を先行して探してしまうと、家づくりを失敗してしまう危険性があります。

  • STEP 1 まずはご要望を
    お聞かせください
    現状、お客様の暮らしの不満点や、これからの家づくりのご要望、ご検討されている土地のことなど、気になられていることに対してまず、お話を聞かせていただきます。
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  • STEP 2 資金計画 お客様の資金状況から、全体の家づくりのご予算をヒアリングさせていただきます。家づくりのご予算が決まれば、「土地にいくらかけよう。建物にいくらかけよう。では、土地のエリアはここ。」という、具体的なお金の割り振りを行うことができます。
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  • STEP 3 建物と土地の
    プランニング
    全体のご予算が決まりましたら、建物と土地に対して同時にヒアリングをさせていただきます。
    建物のイメージが共有できますと、希望の建物にピッタリの土地を当てはめてご紹介させていただくことができます。
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  • STEP 4 土地ツアー ご提案する土地へのご案内と併せて、お見せする土地に対しての建物プランをご提案させていただきます。
    最初に資金計画をしておりますので、金額がオーバーすることなく、ご要望に沿ったご提案ができるかと思います。
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  • STEP 5 土地のご契約 ここでようやく、家づくりのスタートラインに立つことができます。
    これから私たちと一緒に最高の家づくりをスタートさせていきましょう!

まとめ

1建築士が土地探しもお手伝させていただきますので、北向き、変形地、狭小地等のワケありの土地でも、住みやすくなる設計をさせていただきます。
2既に土地をお持ちの方・購入予定の土地がある方も、そちらの土地に対してのセカンドオピニオンをご提供させていただきますので、家づくりを始める前にまずはお気軽にご相談ください。
3土地探しの順序を間違えると、「予算オーバーしてしまった…」ということが起こり得ますので、正しい順序で一緒に土地探しをしましょう。