太陽光発電システムが実質無料のZEH（ゼロエネハウス）

blog

ブログ

太陽光発電システムが実質無料のZEH（ゼロエネハウス）

2018.06.05

大阪の高性能注文住宅、リーフアーキテクチャの猪倉です。

先日のブログでもご紹介していたZEH（ゼロエネハウス）

助成金額が大きい国土交通省の地域グリーン化住宅ZEHと助成金額が少なめですが、比較的取得しやすい環境省ZEHが主になります。

グリーン化ZEHは助成金額は多いものの、所属するグループによってその仕様にいろいろな決まりがあり、高性能な機器を使わねばならない場合も多く、イニシャルコストはどうしても高くついてしまいます。長い目で見れば十分にペイする内容なのですが、やはり多くのお客様は初期コストをいかに抑えるかで苦労されています。

初期コストは抑えめにしてもZEH（ゼロエネハウス）を取得したい！

そんな建て主様の強い味方があります。

それが、建材大手のLIXILと東京電力のTEPCOがタッグを組んでできた子会社

株式会社　LIXIL　TEPCOスマートパートナーズ　の提供する

建て得バリュー

です。

ZEHを実現するには、立地条件などによっても異なりますがおおむね、200万円前後の太陽光発電システムの導入が必須です。

安くなったとは言っても余剰電力の買い取り制度（FIT）はまだ継続していますので、長い目で見ればシステムに投資した金額は回収でき、「元は取れる」のですが、なにかと出費の多くなりがちな新築時にできるだけ初期投資額を抑えたいというのも事実ですね。

そこで、この「建て得バリュー」の使用すると

＊太陽光発電システムが実質ゼロ円で導入できる

＊ZEH補助金（環境省ZEH）70万円が取得できる

＊毎月の電気代が安く抑えられる

といったメリットがあるのです。

この、「建て得バリュー」を利用するには使用する建材やその性能についていろいろな制約がありますが、リーフアーキテクチャでは、それらをすべてクリア。

リーフアーキテクチャ標準仕様の住宅で

太陽光発電システム実質ゼロ円
ZEH補助金70万円取得
毎月の電気代も大幅削減

のメリットを手に入れることができます。

ただし、物事にはなににつけてもメリットデメリットの両面があるもの。

デメリットについてもしっかりとご説明しておきます。

＊太陽光発電システム実質ゼロ円
こちらは建て主様と株式会社LIXILスマートパートナーズが太陽光発電システムの割賦販売契約を結ぶことになります。余剰電力を販売して得られる売電収入は建て主さんには支払われずに、LIXILスマートパートナーズに入ることになります。契約期間は10年で、期間満了後は売電収入は建て主さんのもとに。もし、自己資金が闊達であれば、太陽光発電システムを建築費に見込んで建てれば入ってくるはずの売電収入がなくなるわけです

＊使用する建材はLIXILに

このシステムを利用するには少なくとも、玄関ドア、窓などの外部サッシュ、太陽光発電システムをすべてLIXILの製品にしなければなりません。もし、玄関ドアや、外部サッシュなど、他メーカーにお気に入りのものがあっても、使用することができません。

＊ZEH補助金には限りがある

ZEH補助金は先着順で、規定数に達したら今年度内でも受付が閉め切られてしまいます。ちなみに今年度の第1次募集は5月28日に公募がスタートされたのに〆切の6月29日よりはるかに前倒しで定数（約2400件）に達し、受付が打ち切られました。ただし、新規取り組みビルダー（弊社もこちらになります）にはそれとは別枠で約600件の枠があり、こちらは今日現在、まだ定数に達しているとの連絡はありません。これから検討される方は第2次募集（7月17日受付スタート）、第3次募集（8月23日受付スタート）の枠を狙うことになりますが、いずれにしても早めに申請しておくことが肝心です。

住宅建設において、初期費用十分にご用意できる方なら、この「建て得」システムを使う必要はないと思います。

しかし、太陽光発電システムだけでなく他の仕様にもこだわりたい、という場合にはどうしても資金不足になりがちです。

そんな場合には検討の余地のある選択肢だと思います。

リーフアーキテクチャでは

＊太陽光発電システムが実質ゼロ円で導入できる

＊ZEH補助金（環境省ZEH）70万円が取得できる

＊毎月の電気代が安く抑えられる

「建て得バリュー」システムの説明会を随時開催しております。

「詳しく話を聞きたい」とお考えの方は「無料相談会」にお申込ください。

[お電話] 「相談会の予約がしたいのですが…」とお電話ください。
リーフアーキテクチャ大阪南港
06-6613-6311
(11:00～19:00　年末年始を除き無休)

[ご予約フォーム] 以下フォームからもご予約して頂けます。
必要事項をご記入の上、送信ください。
折り返しご連絡差し上げます。

必要事項（*）をご記入いただき、送信してください。