実家の建て替えで失敗しないための相談会　 | 　大阪の注文住宅はリーフアーキテクチャへ

【実家の建替えどうしたらいいかとお悩みのあなたに】

この「実家の建て替え相談会」では、実家を建て替える際に必要なステップや、資金計画、家族との合意形成などに関する個別相談を行います。

実家の敷地を利用する建て替えは、通常の新築とは異なる問題や制約があるため、具体的な状況に合わせたアドバイスを提供します。

老朽化した実家の解体や建て替え後の新しい家の設計、資金計画、ローンの利用方法など、個別のニーズに合わせた解決策も提案いたします。

実家の建替えどうしたらいいか、とお悩みの方は是非、この相談会をご利用ください。

実家の建替え相談会の内容

1. ヒアリング
   • 実家の場所や敷地の広さ、現在の老朽度合い
   • 建替えを考えている理由（老朽化、家族構成の変化など）
   • 家族のライフスタイルに合った新しい家のイメージや、資金面の希望
   • 現在抱えている不安や悩みを解消するためのアドバイス
2. 実家の建て替えに関する基礎知識
   • 実家の建替えならではの手続きや注意点
   • 解体費用やその相場、近隣への配慮
   • 建て替え時の法的規制（建ぺい率や容積率など）や必要な許可
   • 家族間での話し合いの進め方や合意形成の重要性
3. 建替え計画の進め方
   • 建築会社の選び方：実家の敷地に合った建築会社や、設計士をどう選ぶか
   • 資金計画：建て替えにかかる費用の見積もりや、住宅ローンの活用方法
   • 補助金や税制優遇：建て替えで活用できる制度や、相続税などの影響について
   • 建築スケジュール：解体から新築までのスケジュール管理
4. 実家の建て替えに向けた具体的なアドバイス
   • 新しい家づくりのビジョンに合わせたアドバイス
   • 家族のライフスタイルに合った設計や、将来の拡張性を考慮したアプローチ
   • 日当たりやプライバシーの確保など、実家の敷地特有のポイントを解説
   • 長期的な資金計画やローンの選択肢についてもアドバイス
5. 具体的な次のステップ
   • 今後どのように進めるべきか、具体的なアクションを提案
   • 建築業者や設計士との打ち合わせのタイミングや方法
   • 住宅ローンや資金調達に関する手続きの流れ
   • 家族との合意形成や役所への申請手続きの進め方など、必要な手続き

この相談会は次のような方に向いています

• 老朽化した実家を建て替えたいが、何から始めるべきか分からない方
• 建て替えの際にかかる費用や、解体費用の見積もりに不安を感じている方
• 家族全員が納得する建て替え計画を進める方法を知りたい方
• 建て替えに伴う資金計画や、住宅ローンの活用方法を相談したい方
• 建築業者や設計士の選び方に迷っている方
• 実家の敷地の特性を活かした新しい家の設計に関心がある方
• 将来の家族構成の変化に備えた家づくりを考えている方
• 建て替えに伴う法的手続きや、補助金・税制優遇について詳しく知りたい方
• 実家の建て替えスケジュールを効率よく進める方法を探している方
• 建て替え後の新しい家で快適に暮らすための設計やプランニングを相談したい方

この相談会に参加して得られること

• 実家の建替えに必要な解体費用や手続き、近隣への配慮の方法がわかります
• 建替え時の家族間での話し合い方や、合意形成をスムーズに進めるためのポイントが理解できます
• 建替えにかかる総費用や、住宅ローンの利用方法、補助金の活用法がわかります
• 解体から建築までのスケジュールや、建築業者・設計士との打ち合わせの進め方が学べます
• 実家の敷地に合わせた新しい家の設計ポイントや、日当たり、プライバシーを確保するためのアイデアが得られます
• 法的規制や建築条件に関する必要な知識や、建築許可を得るためのステップが理解できます
• 建替えに伴う相続税や固定資産税の影響を最小限に抑えるための方法が学べます
• 実家の建替えにおける長期的な資金計画の立て方がわかります
• 住宅ローンやつなぎ融資を利用した資金調達方法が理解できます
• 実家の建替えでよくあるトラブルや失敗を避けるための実践的なアドバイスが得られます

【開催日時】

2024年11月23日（日） 

第1部　10:00～12:00
第2部　13:00～15:00
第3部　16:00～18:00

【開催場所】

住まいの総合ショールーム「リーフビレッジ」にて開催。

会場となるのは大阪狭山市茱萸木にある住まいの総合ショールーム「リーフビレッジ」

お洒落な雑貨や照明、子供椅子にカーテン、天然木のオーダーキッチンや人気のモールテックス家具などを展示。

相談会の前後に、店内をゆっくりとご覧いただけます。

LEAF VILLAGE　大阪狭山ショールーム
大阪狭山市茱萸木6丁目1946番

小さなお子さん連れでも安心

小さなお子様連れでも安心してご参加いただくために、店内にキッズスペースやおしめ替え・授乳スペースを設けています。

打合せスペースもウールカーペット式で、打合せテーブルの隣で、子供さんが寝転がって遊ぶこともできますよ。

【参加費】

無料！

【アドバイザー紹介】

【ご参加方法】

実家の建替え相談会に参加ご希望の方は、
下記にあるフォームを入力の上、ご応募お願いいたします。
追って弊社より当日のご案内をさせて頂きます

お電話でのお申込みは
072-284-7144
10時～18時（水木定休日）
なお、応募締め切り日は、開催日の2日前までとさせていただきます。