大阪府で新築一戸建てならリーフ

「そろそろ家づくりを」とお考えになられた方。
まずは「後悔しないための賢い家づくり勉強会」にご参加ください。
家づくり勉強会では、住宅会社の選び方や、住宅性能の見極め方、土地の選び方についてお話しさせていただきます。家づくり勉強会の予定はイベント情報でお知らせしていますので、お電話、申込フォームからご予約をお申し込みください。

家づくり勉強会で、家づくりの基礎知識を身に付けられた後、もう少し具体的に話を聞きたい、資金や土地について相談したいという場合は、無料の個別相談会をご利用ください。
住宅ローンでどれくらい組むことができるのか、生涯にわたって安全に返済できるのかなど資金計画の内容についてもご相談を承っております。

具体的な建物を見てみたい、すでに住んでいる人の話を聞きたいという方は、随時開催している各種見学会にご参加ください。
高性能な建築家デザインだけでなく、リーフアーキテクチャの強みを生かした天然木の家具キッチンなどのインテリアも体感いただけます。

不動産業者でもあるリーフアーキテクチャが土地のご紹介をさせていただきます。
お客様がご自分でお探しになられても結構です。
気に入った土地がありましたらリーフの宅建士が現地を確認させていただきます。

土地候補の選定後、余分な費用が掛からないか、希望通りの家が建てられるかなどの調査を行います。
特に問題がなければ、土地の売主様との間で土地売買契約を行います。
専門的な知識の必要な土地取引もリーフアーキテクチャのスタッフが、お客様の立場に立って仲介させていただきます。

資金計画がかたまり、土地が確定したところで設計お申込みをお願いしております。
基本設計料として30万円（税別）お支払いいただきます。
建築請負契約に至らなかった場合は設計料は返金されません。

設計打合せは社内建築士とインテリアショップ「LEAF　VILLAGE」スタッフである
インテリアコーディネーターが同席して行います。間取りやデザインと並行して
家具インテリアのご提案をすることで理想の暮らしを形にしていきます。

プランやご要望、キッチンやお風呂などの設備機器が固まったところで、詳細金額を確定します。
建物内容や金額にご納得いただいた上で、建築請負契約を締結させていただきます。
※契約金として建築請負金額の10%をお支払いいただきます。

ご契約時の設計図面で確認検査機関に確認申請を提出いたします。
同時に長期優良住宅、ZEHの申請も行います。
これ以降の設計変更は追加料金やスケジュールの遅れが発生いたします。
確認申請が通過し、確認済証が発行されたらいよいよ着工です。

土地の神様を鎮める、地鎮祭を行います。一緒に工事に関わる安全を祈願します。
この際に、ご近所様へのご挨拶も行います。
※着工金として請負金額の30%をお支払いいただきます。

建物の形がはじめて現れてくるのが上棟です。
上棟式を行う場合もあります。
上棟後は、工事の進捗に応じて現場打ち合わせや立会い確認をお願いしております。
また、お時間がございます際には、是非現場へお越しください。
常に現場は綺麗にしておりますので、家づくりの進み具合を確認していただくことができます。
※中間金として請負金額の30%お支払いいただきます。

高気密高断熱のリーフアーキテクチャでは、全棟、気密測定を行い、気密性能を確認いたします。
工事進行中に行うことで、万が一の気密施工の漏れなどを事前に防ぐことができます。

建物の完成後に安心して暮らしていただけるように検査を行います。
お引き渡し前には完成物件のお披露目会（見学会）をお願いすることがございます。

いよいよお客様のマイホームの完成です。
新居での新しい生活がスタートします。
お引渡前には登記手続き、住宅ローンの手続きなどを行い、請負金額の残額をお支払いいただきます。

お引渡し後、お客様とリーフアーキテクチャのつながりがなくなる訳ではもちろんございません。
定期的なアフターメンテナンス・点検が開始されます。
また、家のことでお困りのことなどございましたら早急に対応させていただきます。
安全・快適に暮らし続けられる家であるよう、保証・アフターメンテナンスにも自信を持っております。