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先日、八尾市神宮寺にて、S様邸新築工事の地鎮祭が執り行われました。

土地探しからご一緒させていただいたS様。

この様子をブログでご紹介させていただきます。

土地探し

不動産業者の資格もあるリーフアーキテクチャでは、土地探しもお客様とご一緒に行っています。

本格的な土地探しはパートナーお申込いただいてから始まります。

S様には昨年春先にパートナーお申込みを頂き、本格的に土地探しが始まりました。

レインズやいろんな不動産情報サイトから情報を集め半日ほどかけて八尾市内の候補地を視察。

最終的に選ばれたのが八尾市東南部の神宮寺。

8区画ほどの新規分譲地の一画で北東には生駒の山並みが一望できる落ち着いた環境。

南側にすでに住宅が建てられているものの、プランニングで日射取得も解決できそうと

こちらにお決めいただきました。

着工までの準備

整地作業

無事に土地のご契約を終えてからはプランニングのお打合せ。

プランも定まり、配置も決定。建築確認申請も無事認可され、年明けに着工を控えた昨年末、地鎮祭準備のために整地作業です。

夏場に生い茂っていた草も冬になり勢いがそがれて抜きやすく、半日ほどできれいに整地することができました。

盛土

事前に行った事案調査の結果、地盤改良の判定が。

今回は従来メインだった「柱状改良」のデメリットを解消した「フリクションパイル工法」で改良することに。

現状の地盤面が設計GLから20㎝ほど下がっているため、盛土を行います。

昨年年末にきれいに盛り土作業が行われました。

テント設営

地鎮祭用のテント、紅白幕、竹などはレンタルを利用。

前日にレンタル屋さんが設置を完了してくれました。

以前は自分たちで行っていたのですが、最近は竹笹を入手するのが難しい。

レンタルだとそれも含めて用意していただけるので助かります。

地鎮祭当日

今回の地鎮祭はS様が氏神様である恩智神社さんにお願いいただき、地鎮祭当日、設営を頂きました。

式次第まできちんとある地鎮祭って初めてです。

宮司さんの説明があり、地鎮祭開始。

4方お清めの議

滞りなく、地鎮祭、執り行われました。

ご参加の皆さんで記念撮影です。

おめでとうございます！

地鎮祭後は近隣の方々へのご挨拶。

お昼を挟んで、午後からは大阪狭山のショールームへ戻りお打合せ。

ご一緒にコーディネートさせていただく家具などを見ていただきました。

この後、地盤改良工事、そして来週からいよいよ基礎着工となります。

また工事の様子を報告させていただきますのでお楽しみに！