2018/06/06
住宅は60年保証の時代
大阪の高性能注文住宅、リーフアーキテクチャの猪倉です。
今日は弊社の加盟する「アールプラスハウス」の住宅60年サポートサービスの説明会に行ってきました。
住宅は、建てる前よりも建ててからの方が、長い期間のお付き合いが始まります。
特に、高性能住宅の場合、従来よりもはるかに長い年月、住み続けることのできる基本性能があります。
しかしそれは、全くのメンテナンスが不要という意味ではありません。
定期的に、適切なメンテナンスをしてこそ、初めて本来の高性能を生かすことができます。
それらを体系的にまとめ、工務店側からも建て主様側からも使い勝手を良くしたシステム、
それが、この「家価値60年サポート」です。
このサポートシステム、いろんな特徴があるのですが、まとめると
- アフターサービスが充実している
- 長期修繕計画を作成する
- 第3者による定期点検を行う
- 住宅履歴情報の管理ができる
- 設備の延長保証も最低10年対応
- 緊急事態対応も可能
- 修繕積立金のサポートもある
- 住宅会社が倒産しても定期点検などのサポートが保証される
などなどです。
大手ハウスメーカーは従来から手厚い保証を売り物にしていました。
中小の工務店を選択される場合の建て主様の不安は、まさに保証ではなかったでしょうか。
それが、このシステムで大手ハウスメーカ以上の安心を得ることができます。
もっとも、このサポートサービス、無償ではありません。
バージョンにより金額の差はありますが、おおむね30万円前後の費用が掛かります。
ハウスメーカさんや工務店さんによっては「無償保証」を謳ているところもありますが、それはその名目でお客様から費用をいただいていないだけのことで、工事費の中にちゃんと含まれています。
「何でもサービス」はかえって高くつくことがあるのが住宅に限らず世の習い。
「60年サポート」では、費用を明確にすることによって、工事本体金額との違いを分かりやすく表しています。
リーフアーキテクチャではこのサポートサービスを標準仕様として取り扱いをスタートいたします。
完成してから始まるマイホームとの長いお付き合い。
子供の世代まで安心して住まい続けることの仕組みで「家の資産価値」を守りたいと考えています。
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大阪の注文住宅ならリーフアーキテクチュア
株式会社リーフ 代表 猪倉 厚
1級建築士・宅建士・インテリアコーディネーター
リーフ大阪南港ショールーム
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